5、 系统安全性的秘密
    水暖系统的安全性其实也就是整个采暖水系统的安全性。谈到“安全性”人们不由自主的会联想到：当系统“安全性”消失后，“不安全”的情况发生，会产生什么样的局面？这样的局面产生是否在可预见、可控制的范围内？
任何人都会猜到，水暖系统的唯一“不安全”后果就是：漏水！而恰恰就是这“唯一”的后果，造成了水暖系统先天不可克服的缺陷。“水”具有有空就冒，见缝就钻的特点。就现有的技术水平来看，人们检测漏水的方法就是：守株待兔、等它漏水！而当人的肉眼发现有漏水发生时，往往已漏得“水满金山”了。其已造成的损失，几乎到了不可挽回的地步。
既然哪里漏水都不可预见，那么“控制漏水”更无从谈起。所以由于水暖的特殊特性，我们要求地面盘管一个回路只能用一根水管，中间不能有任何接头，尽量降低漏水的概率。

6、 使用寿命的秘密
    水暖系统的使用寿命由其构成的各部件寿命组成。（1）燃气锅炉：整体寿命10-15年，维护的好可以适当延长使用寿命。（2）分水器：一般8年，存在系统渗漏维护。（3）地下盘管：50年。（4）散热片：15年。（5）温控器：3-8年（国产、进口）。

7、 维护成本的秘密
    水暖系统的维护成本相当高。首先，每年在冬季到来以前，要检查整个系统是否能够正常开启。主要部件是否生锈、结垢。其次，“由于水中含有大量的微生物，在条件适宜的情况下会产生大量的生物粘泥，生物粘泥覆盖在管壁内部，造成管道变绿、变黑，据有关资料统计，在地热采暖系统中，平均每管道结垢1㎜，而这1㎜厚的水垢可导致水温下降6℃，这不仅影响正常的使用温度，也造成能源的浪费，如长时间得不到有效的清洁处理，会使地热采暖系统出现故障，造成管内栓塞无法使用，甚至造成破坏地面，拆除或更换地热管路系统，给地暖用户造成财产损失与生活不便。地热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，目前多以PP-R和PEX管材作为地热管道铺设于地面，地热盘管形状复杂，管路较长，由于供水温度的变化会产生钙镁离子垢长期附着在管路内壁上，如果不定期处理，也会导致温度下降，直接影响散热效果。地热盘管堵塞已经成为制约地暖市场发展的突出问题。（摘自某著名水管清洗公司公开资料）”。因此，地下水管至少每两年需清洗一次。再次，每3至5年需更换锅炉的燃烧炉盘。最后，要随时注意分水器的渗漏情况。做到“有漏就换”！

-----------------------------------这一点上作者写的有点夸张，实际情况只要做到管路系统封闭，没有跑漏水的情况，管路中没有空气，是不会产生上述情况的，每2年就清晰管路就无从谈起，3-5年更换燃烧炉盘更是无稽之谈，只是有个别家庭使用维护不当才会更换，几率也是相当的小。

8、 使用成本的秘密
    燃气水暖锅炉的高成本使用费用，已经是行业内公开的秘密。据调查，一套100平米的单元，在冬季每月的燃气费在1800元以上。一栋200余平米的别墅的冬季采暖费用更高达每月4000余元。随着国家能源政策的调整，煤、气、油价格的大幅上涨，以燃气为能源的水暖系统的使用将不可避免地受到冲击。使用成本的年年攀高已是不可逆转的趋势。

-----------------------------------------------------------------------成都地区由于燃气费用偏低一些，如果合理使用100平米冬季燃气费大概在800元上下，200平米别墅也不过2000元。不像作者列出的1800元和4000元的费用。

9、 环保影响的秘密
    燃气水暖锅炉在燃烧的同时，烟囱大量的向外排放未充分燃烧的一氧化碳、二氧化硫和大量的二氧化碳气体。据测试，一个燃气锅炉烟囱所排放的有害气体当量相当于一辆摩托车的尾气排放量。对环境的污染极其严重。另外，目前极大多数的燃气锅炉均以天然气为主要气源。孰不知，天然气本身富含1800余种化工原料，是重要的战略物质。用其取暖本身就是一种极大的资源浪费。